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Terrain

Montsalès

Terrain à bâtir de 2559 m² à MONTSALES

Superficie Terrain

2559 m²

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31000 €
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Descriptif

Petit village situé à 23 km de Figeac, à 20 km de Villefranche de Rouergue et à 8 km de VILLENEUVE D’AVEYRON . Situé sur le rebord du plateau calcaire, ce joli village de 315 habitants domine la vallée du Lot.
Terrain à bâtir plat de 2 559 m² situé à l’entrée du village de MONTSALES.
Réseaux d’eau potable et électricité au bord du terrain. Prévoir un
assainissement individuel. Exposition plein ouest. Environnement agréable et à
la campagne. Mitoyen à ce terrain, un deuxième terrain à bâtir de 2 571 m² est
disponible à la vente au même prix.
Vous y trouverez école, bibliothèque, salle des fêtes, circuits de randonnée.

A MONTSALES sur ce terrain de 2559 m2, CTA Construction vous propose de construire votre future maison individuelle.

– Maison lumineuse, 100% personnalisable
– Maison Basse Consommation, respectant la norme RE2020
– Prestation de décoration par une architecte d’intérieur offerte.

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100 rue Docteur Théodor Mathieu
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Assurances obligatoires

la garantie de livraison

est obligatoire avant l’ouverture du chantier. C’est une sécurité absolue qui vous apporte la certitude que votre maison sera construire en respectant le prix et le délai convenu en cas de défaillance de la part du constructeur.

l’assurance dommages-ouvrage

est obligatoire et assure votre maison pendant 10 ans pour les désordres portant atteinte à sa solidité ou la rendant impropre à sa destination. Elle préfinance la réparation des dommages relevant de la garantie décennale.

Dommages-ouvrage

Cette assurance est obligatoire et assure votre maison pendant 10 ans pour les désordres portant atteinte à sa solidité ou la rendant impropre à sa destination. Elle préfinance la réparation des dommages relevant de la garantie décennale.

Bon fonctionnement

Pendant les 2 premières années qui suivent la réception, la responsabilité du constructeur peut être engagée concernant les désordres qui viendraient affecter le fonctionnement des éléments d’équipement « dissociables » (volets, chauffage, VMC, etc.).

Garantie de parfait achèvement

Pendant 1 an à compter de la réception des travaux, le constructeur se doit de réparer tous les désordres signalés par le maître d’ouvrage.

Procès-verbal de réception

En signant ce document, le maître d’ouvrage atteste que son bien est conforme au contrat de construction signé. Si à l’inverse, il constate des malfaçons, il peut alors émettre des réserves sur le procès-verbal.

Délai d’instruction de votre demande de permis de construire

Pour une maison individuelle, le délai d’instruction est de 2 mois à partir de la date de dépôt du dossier complet en mairie. Une fois votre permis de construire accepté, son affichage sur le terrain est obligatoire pendant 2 mois.